ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ СДЕЛКИ DLD

Посмотрите, какие сделки стоят за ценами в Дубае.

Home Pulse превращает записи DLD в сопоставимые данные с учётом дома, площади, типа объекта и даты сделки.

Изучить районы Дубая →Источник и ограничения

Не каждая зарегистрированная операция подходит для сравнения. Home Pulse исключает процедуры, не являющиеся продажами, и неправдоподобные значения, затем выбирает самые близкие свежие сделки.

Сделки, а не объявленияДанные основаны на завершённых регистрационных записях.

Свежие периодыОценка отдаёт приоритет последним 6–12 месяцам.

Проверяемые IDВ полном отчёте сохраняются доступные идентификаторы сделок.

Как Home Pulse использует историю сделок

В базе миллионы нормализованных записей, но каждый результат строится на небольшой релевантной выборке. Учитываются место, дом, тип, спальни, площадь, дата и качество записи.

История дома

Недавние продажи в конкретном доме или проекте.

Динамика района

Последние 12 месяцев против предыдущих 12 месяцев.

Цена за кв. фут

Единый показатель для сравнения объектов разной площади.

Выбор аналогов

Минимальный достаточный диапазон площади с учётом свежести.

Контроль выбросов

Неправдоподобные цены и непродажные операции исключаются.

Дата данных

Каждый публичный результат показывает дату источника.

Источник и ограничения

Dubai Land Department · Data Dubai

Home Pulse использует зарегистрированные сделки, договоры Ejari и данные проектов Dubai Land Department, предоставленные через Data Dubai.

Непродажные процедуры и неправдоподобные цены исключаются.
Дата и объём доказательств показываются в каждом результате.
Home Pulse не является официальным продуктом DLD и не заменяет регулируемую оценку.