Аналитика здания01 / 06Downtown Dubai
Burj Khalifa
Квартиры · отель · офисыТри крыла сужаются ступенями к вершине и переходят в тонкий шпиль.
Для сравнения цен укажите конкретную квартиру.
Официальная информация ↗НЕЗАВИСИМАЯ АНАЛИТИКА НЕДВИЖИМОСТИ
Новый взгляд
на Дубай.Недвижимость
без догадок.
Изучайте город. Понимайте цену. Ваша платформа аналитики недвижимости — с реальными сделками в основе каждого вывода.Проверяйте цены по реальным сделкам. Сохраняйте объекты и отчёты в своём кабинете.
Бесплатный аккаунт. Банковская карта не нужна.
В основе — реальные данные.
В центре — ваше решение.
DOWNTOWN В ПЕРСПЕКТИВЕ
Потяните, чтобы повернуть · Выберите здание
Аналитика здания01 / 06Стилизованная модель Downtown
ОДНА ПЛАТФОРМА.Больше ясности для вашего решения.
01Проверьте ценуСравните цену с реальными сделками↗02Изучайте районыУзнайте, что окружает ваш объект↗03Сохраняйте результатыВсё в вашем личном кабинете↗01 / ОТ ОБЪЕКТА К ПОНИМАНИЮ
Есть цена.
Появляется ясность.
Один объект. Реальные аналоги. Посмотрите, как из цены получается обоснованный вывод.
Выберите пример
HomePulseПРИМЕР · 5 СЕНТЯБРЯ 2026
НАЧНЁМ С ОБЪЕКТА
Princess Tower
Dubai Marina1 спальня900 кв. фут
Цена продавца1 500 000 AED
01 / 03Посмотреть отчёт
Примеры из отчётов на указанную дату. Это не актуальные объявления и не расчёт для вашего объекта.
Проверить свой объект
Создать аккаунт бесплатноСоздайте бесплатный аккаунт, чтобы проверить объект и сохранить результат.
02 / ВНУТРИ ОТЧЁТА
От ответа —
к полной картине.
Загляните в настоящий отчёт. Три страницы здесь, полный PDF — до покупки.
- 01Записи, на которых основан вывод
- 02Контекст цены и история
- 03Допущения и ограничения
01Основные выводы
02Цена и аналоги
03История цен
Примеры из отчётов на указанную дату. Это не актуальные объявления и не расчёт для вашего объекта.
03 / AREA PULSE · БЕСПЛАТНО
Дубай разный.
Найдите свой.
Цены на жильё и аренду — на одной карте. Выберите район и посмотрите цифры.
Dubai Marina
Загружаем данные…Цена продажи—AED / кв. футМедиана сделок
Годовая аренда—AED / годМедиана договоров
Об этих цифрах
Последние 12 месяцев · все типы объектов. Данные DLD через Data Dubai. Выделенная кадастровая территория может быть шире названного сообщества.
Как мы считаем ↗В кабинете — все районы, история цен и сравнение. Сохраните интересные места.
Изучить районы ДубаяБесплатный доступ после регистрации
04 / ВАШ ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
Ваши объекты и отчёты.
Всё под рукой.
Сохраняйте интересующие объекты и результаты проверок. Купленные отчёты всегда доступны в личном кабинете.
Создать бесплатный кабинетБесплатный аккаунт. Банковская карта не нужна.Мой кабинетПРИМЕР КАБИНЕТАСохранённые объекты
02PTОтслеживается
Princess Tower
Dubai Marina · 900 кв. фут
Ориентир из образца1 325 485 AED
PHОтслеживается
Park Heights II T2
Dubai Hills · 670 кв. фут
Ориентир из образца1 447 251 AED
Примеры из демонстрационных отчётов. В вашем кабинете будут ваши объекты.
Простая разовая оплата
Первый ответ — бесплатно.
Без подписки и автоматических списаний. Начните с бесплатного результата. При необходимости купите полный отчёт — он сохранится в вашем аккаунте.
Бесплатный результат01
0 AEDнавсегда
Узнайте, что видит Home Pulse, прежде чем решать, нужен ли вам подробный отчёт.
- 10 бесплатных проверок в месяц с бесплатным аккаунтом · карта не нужна
- Краткий вывод по стоимости или аренде
- Ориентир стоимости или рыночной аренды
- Надёжность данных
- Карта, история и сравнение районов
Отчёт Rent Check02
49 AEDразово
Для арендаторов, которые хотят сравнить свою арендную плату с договорами Ejari.
- Диапазон рыночной аренды за год
- Недавние зарегистрированные договоры Ejari
- Контекст дома и района
- PDF-отчёт с доступом из личного кабинета
Для серьёзного решения по недвижимости
Полный аналитический отчёт03
249 AEDразово
Подробный анализ объекта: сопоставимые сделки, расходы и вопросы, которые нужно проверить перед покупкой.
- Текущая стоимость и сравнение с вашей ценой
- Отобранные аналоги и их веса
- Сопоставимые зарегистрированные продажи
- Расходы, варианты доходности и риски для проверки
- Другие сделки в том же районе, если есть данные
- Постоянный доступ и повторное скачивание
✓ Безопасная разовая оплата · каждый купленный отчёт навсегда остаётся в личном кабинете
HOME PULSE ЖУРНАЛ
Что меняется в Дубае.
01
В Дубае запущена платформа предварительной регистрации: что проверить покупателю строящегося жилья
Читать ↗02
Контракты на Al Meydan Street заключены: что дорожный проект 2028 года значит для соседних районов
Читать ↗03
Повышение аренды в Дубае в 2026 году: проверьте официальную калькуляцию до продления
Читать ↗Перед началом
Вопросы, которые стоит задать.
Home Pulse — брокер недвижимости?
Нет. Home Pulse — независимый сервис аналитики. Он не размещает объекты, не получает брокерскую комиссию и не представляет покупателя или продавца.
Откуда берутся рыночные данные?
Аналитика использует зарегистрированные данные Dubai Land Department о сделках, договорах Ejari и проектах, предоставленные через Data Dubai.
Заменяет ли Home Pulse официальную оценку?
Нет. Home Pulse помогает принимать решения, но не является банковской оценкой, юридическим заключением или финансовой рекомендацией. Сервис помогает понять, какие вопросы и данные необходимо проверить.
Что происходит, если данных недостаточно?
Home Pulse сообщит, каких данных не хватает и насколько надёжен результат. Если данных недостаточно для оценки, сервис не будет её придумывать.
Как рассматриваются запросы на возврат?
Home Pulse не предлагает автоматические возвраты. Если возникла проблема с доставкой платного отчёта, повторное списание или существенная ошибка, создайте обращение в разделе Поддержка или напишите на support@homepulse.ae. Мы проверим заказ, оплату и доставленный отчёт, а затем сообщим решение. Сам факт открытия отчёта и последующая смена решения не являются основанием для автоматического возврата; обязательные права потребителя сохраняются.
Проверьте данные до принятия решения
Учитывайте цену, расходы и риски.
Создайте бесплатный аккаунт, проверьте первый объект и храните результаты в одном личном кабинете.