Как подготовиться к переговорам о продлении аренды в Дубае
Сравните зарегистрированную аренду, отдельно проверьте индекс DLD и посчитайте стоимость переезда перед обсуждением продления договора.
Читать →Гайд
Покупка, продажа и аренда
Как использовать зарегистрированные сделки, проверить цену и подготовиться к решению по недвижимости.
Сколько предложить за квартиру в Дубае и как обосновать торг
Как подготовить предложение покупателя по зарегистрированным сделкам, особенностям квартиры и полному бюджету. Условный пример расчёта.
Читать →HOME PULSE RESEARCH
Последние исследования
Еженедельные отчёты о ценах, доходности, динамике, ликвидности и будущем предложении.
Dubai Market Pulse: продажи Unit в сентябре снизились, категории регистраций разошлись
Сентябрьских продаж Unit меньше, чем августовских, в том числе с поправкой на календарные дни. Число Off-plan и Existing Properties изменилось в разные стороны.
Читать →Аренда квартир в Дубае: новые договоры и продления требуют разных сравнений
Свежие записи Ejari показывают разные медианы аренды и площади для договоров Flat категорий New и Renew. Сначала выберите соответствующую группу договоров.
Читать →Зарегистрированные цены продаж в Дубае: почему медиана — лишь отправная точка
Свежая выборка продаж Unit категории Existing Properties показывает разброс цены за кв. фут даже внутри одного района DLD и категории спален.
Читать →DUBAI MARKET NEWS
Ежедневные новости рынка
События, которые важны для решений о недвижимости в Дубае, с отбором и контекстом Home Pulse.
Продажи готовых квартир в Дубае выросли в Q3: что покупателю проверить за заголовком
Продажи готовых квартир достигли около AED 12,8 млрд в Q3 2026 года, увеличившись на 16,4% к Q2. Покупателю всё равно нужна проверка дома и объекта.
Продажи коммерческой недвижимости Дубая достигли AED 25,1 млрд: что проверить покупателю офиса off-plan
Продажи офисов и магазинов в Дубае достигли AED 25,1 млрд за первые 9 месяцев 2026 года. В стоимости офисов доминировал off-plan — важна проверка проекта.
Запущен поезд Etihad Rail между Дубаем и Абу-Даби: что проверить при выборе жилья
Пассажирские поезда между Дубаем и Абу-Даби начали ходить 30 сентября 2026 года. Что арендаторам и покупателям проверить до оценки транспортного преимущества.
В Дубае выявили 2,395 нарушений в жилых объектах: что проверить владельцам и жильцам
Dubai Municipality сообщила о более чем 16,000 проверок жилых объектов и 2,395 нарушениях с начала 2026 года. Владельцам и жильцам следует проверить разрешённое использование и согласования перепланировки конкретного объекта.
Спор об аренде в Дубае: что решает процедура Offer and Deposit — и чего не решает
Свежий разбор объясняет процедуру Dubai RDC Offer and Deposit на случай отказа арендодателя принять платёж. Это официальный путь, но сама подача не разрешает спор и не гарантирует продление.
Продление аренды в Дубае: отличайте сбор арендодателя от платы за Ejari
Свежий разбор продления аренды напоминает о важном различии: по разъяснению DLD арендодатель и его представители не могут взимать плату только за продление договора, а регистрация Ejari имеет официальную стоимость.
Ипотека и Golden Visa в Дубае: проверьте условие по AED 2m
Ипотека сама по себе не исключает 10-летнюю Golden Visa через недвижимость в Дубае, однако официальные страницы не дают одного полностью согласованного теста оплаты. Проверьте действующее правило до покупки или подачи заявления.
Рефинансирование ипотеки в Дубае: посчитайте стоимость перехода в другой банк
Свежий отраслевой материал указывает на рост запросов на рефинансирование в Дубае. Владельцам следует сравнивать полную стоимость перехода, а не только рекламную ставку.