Аналитика здания01 / 06Downtown Dubai
Burj Khalifa
Квартиры · отель · офисыТри крыла сужаются ступенями к вершине и переходят в тонкий шпиль.
Для сравнения цен укажите конкретную квартиру.
Официальная информация ↗НЕЗАВИСИМАЯ АНАЛИТИКА НЕДВИЖИМОСТИ
Новый взгляд
на Дубай.Недвижимость
без догадок.
Изучайте город. Понимайте цену. Ваша платформа аналитики недвижимости — с реальными сделками в основе каждого вывода.Проверяйте цены по реальным сделкам. Сохраняйте объекты и отчёты в своём кабинете.
Бесплатный аккаунт. Банковская карта не нужна.
В основе — реальные данные.
В центре — ваше решение.
DOWNTOWN В ПЕРСПЕКТИВЕ
Потяните, чтобы повернуть · Выберите здание
Аналитика здания01 / 06Стилизованная модель Downtown
ОДНА ПЛАТФОРМА.Больше ясности для вашего решения.
01Проверьте ценуСравните цену с реальными сделками↗02Изучайте районыУзнайте, что окружает ваш объект↗03Сохраняйте результатыВсё в вашем личном кабинете↗01 / ОТ ОБЪЕКТА К ПОНИМАНИЮ
Есть цена.
Появляется ясность.
Один объект. Реальные аналоги. Посмотрите, как из цены получается обоснованный вывод.
Выберите пример
HomePulseПРИМЕР · 5 СЕНТЯБРЯ 2026
НАЧНЁМ С ОБЪЕКТА
Princess Tower
Dubai Marina1 спальня900 кв. фут
Цена продавца1 500 000 AED
01 / 03Посмотреть отчёт
Примеры из датированных отчётов. Это не действующие объявления и не персональные результаты.
Проверить свой объект
Создать аккаунт бесплатноСоздайте бесплатный аккаунт, чтобы проверить объект и сохранить результат.
02 / ВНУТРИ ОТЧЁТА
От ответа —
к полной картине.
Загляните в настоящий отчёт. Три страницы здесь, полный PDF — до покупки.
- 01Записи, на которых основан вывод
- 02Контекст цены и история
- 03Допущения и ограничения
01Ваше решение
02Цена и аналоги
03История цен
Примеры из датированных отчётов. Это не действующие объявления и не персональные результаты.
03 / AREA PULSE · БЕСПЛАТНО
Дубай разный.
Найдите свой.
Цены на жильё и аренду — на одной карте. Выберите район и посмотрите цифры.
Dubai Marina
Загружаем данные…Цена продажи—AED / кв. футМедиана сделок
Годовая аренда—AED / годМедиана договоров
Об этих цифрах
Последние 12 месяцев · все типы объектов. Данные DLD через Data Dubai. Выделенная кадастровая территория может быть шире названного сообщества.
Как мы считаем ↗В кабинете — все районы, история цен и сравнение. Сохраните интересные места.
Изучить районы ДубаяБесплатный доступ после регистрации
04 / ВАШ ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
Ваши исследования.
Всё в одном месте.
Возвращайтесь к интересующим объектам. Храните проверки и купленные отчёты вместе, пока ваши планы становятся решением.
Создать бесплатный кабинетБесплатный аккаунт. Банковская карта не нужна.Мой кабинетПРИМЕР КАБИНЕТАСохранённые объекты
02PTОтслеживается
Princess Tower
Dubai Marina · 900 кв. фут
Ориентир из образца1 325 485 AED
PHОтслеживается
Park Heights II T2
Dubai Hills · 670 кв. фут
Ориентир из образца1 447 251 AED
Примеры из демонстрационных отчётов. В вашем кабинете будут ваши объекты.
Простая разовая оплата
Первый ответ — бесплатно.
Без подписки и автоматического продления. Сначала посмотрите результат, а когда решение действительно важно — откройте постоянный полный отчёт.
Бесплатный результат01
0 AEDнавсегда
Узнайте, что видит Home Pulse, прежде чем решать, нужен ли вам подробный отчёт.
- 10 бесплатных проверок в месяц с бесплатным аккаунтом · карта не нужна
- Базовый вердикт по объекту или аренде
- Ориентир стоимости или позиции аренды
- Уверенность данных
- Карта, история и сравнение районов
Отчёт Rent Check02
49 AEDразово
Точный ответ для арендаторов, которые хотят понять, подтверждается ли аренда зарегистрированными договорами Ejari.
- Диапазон справедливой годовой аренды
- Недавние зарегистрированные договоры Ejari
- Контекст дома и района
- Скачиваемый отчёт, сохранённый в аккаунте
Для серьёзного решения по недвижимости
Полный аналитический отчёт03
249 AEDразово
Полный набор данных по вашей недвижимости или рассматриваемой сделке до передачи денег.
- Текущая стоимость и позиция цены
- Отобранные аналоги и их веса
- Сопоставимые зарегистрированные продажи
- Расходы, сценарии дохода и непроверенные риски
- Исторические местные альтернативы при наличии
- Постоянный доступ и повторное скачивание
✓ Безопасная разовая оплата · каждый купленный отчёт навсегда остаётся в личном кабинете
HOME PULSE ЖУРНАЛ
Что меняется в Дубае.
01
В Дубае запущена платформа предварительной регистрации: что проверить покупателю строящегося жилья
Читать ↗02
Контракты на Al Meydan Street заключены: что дорожный проект 2028 года значит для соседних районов
Читать ↗03
Повышение аренды в Дубае в 2026 году: проверьте официальную калькуляцию до продления
Читать ↗Перед началом
Вопросы, которые стоит задать.
Home Pulse — брокер недвижимости?
Нет. Home Pulse — независимый аналитический продукт. Он не размещает объекты, не получает брокерскую комиссию и не представляет покупателя или продавца.
Откуда берутся рыночные данные?
Аналитика использует зарегистрированные данные Dubai Land Department о сделках, договорах Ejari и проектах, предоставленные через Data Dubai.
Заменяет ли Home Pulse официальную оценку?
Нет. Home Pulse помогает принимать решения, но не является банковской оценкой, юридическим заключением или финансовой рекомендацией. Сервис помогает понять, какие вопросы и данные необходимо проверить.
Что происходит, если данных недостаточно?
Вы увидите явное сообщение о нехватке данных и более низкий уровень уверенности. Home Pulse не придумывает оценку, чтобы заполнить пробел.
Как рассматриваются запросы на возврат?
Home Pulse не предлагает автоматические возвраты. Если возникла проблема с доставкой платного отчёта, повторное списание или существенная ошибка, создайте обращение в разделе Поддержка или напишите на support@homepulse.ae. Мы проверим заказ, оплату и доставленный отчёт, а затем сообщим решение. Сам факт открытия отчёта и последующая смена решения не являются основанием для автоматического возврата; обязательные права потребителя сохраняются.
Проверьте данные до принятия решения
Принимайте решение с полной картиной.
Создайте бесплатный аккаунт, проверьте первый объект и храните результаты в одном личном кабинете.