迪拜登记成交价格：为什么中位数只是分析的起点
最新的 Existing Properties 类别 Unit 成交样本显示，即使属于同一 DLD 区域和卧室类别，每平方英尺价格仍存在明显差异。
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迪拜市场观察：房产成交放缓，新签公寓租金上涨——2026 年 8 月
DLD 登记房产单元成交及符合条件的 Ejari 公寓新租约显示，8 月市场出现分化：成交活动减少，每平方英尺价格中位数基本持平，新租约租金中位数上升。
阅读 →期房占比如何改变迪拜每平方英尺价格总体中位数——2026 年 8 月
依据登记成交核查：即使成交量持平，迪拜房产单元每平方英尺价格总体中位数仍可能变化。本文分别展示期房与现房登记数据。
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每日市场新闻
由 Home Pulse 筛选并解读影响迪拜房产决策的市场动态。
迪拜抵押房产与Golden Visa：先核实AED 2m付款标准
抵押贷款本身不会自动排除迪拜房产类10年Golden Visa资格，但官方页面没有给出完全一致的付款标准。购房或申请前应核实现行规则。
迪拜房贷再融资：转到另一家银行前先算清转按成本
最新行业报道显示，迪拜的再融资咨询正在增加。业主应比较完整的转按成本，而不应只看宣传利率。
迪拜批准全长80公里的第四通道：房产决策前应核实什么
迪拜已批准一条全长80公里、经迪拜连接沙迦与阿布扎比的道路通道。房产需求者在计入通勤改善前，应等待路线、工期和出入口细节。
迪拜法院判令支付 AED 4,650,000：购房与 Golden Visa 欺诈案的核验要点
迪拜一起欺诈案件说明：在相信 Golden Visa 承诺前，应核验产权转移，并确认官方规定的 AED 2,000,000 房产门槛。
迪拜推出初始登记平台：期房买家应核实哪些事项
迪拜土地局面向开发商的新平台使部分项目及交易登记流程自动化。买家仍应核实自身交易的实际登记状态。
Al Meydan Street 合同授出：2028 年道路规划对周边社区意味着什么
RTA 授出两份总值 11.61 亿 AED 的 Al Meydan Street 合同，涵盖 17 公里道路和 3.7 公里桥梁，计划于 2028 年底完工。
2026 年迪拜租金上涨：续租前先使用官方计算器
2013 年第 43 号法令根据现有租金与官方租金指数的差距，将续租涨幅上限设为 0% 至 20%。调整租金通常还须提前 90 天通知。
Emirates Road 于 8 月 30 日新增两条车道：通勤者应核实什么
迪拜 RTA 将开放从 Sharjah 驶向 Wadi Al Amardi 的 5 公里扩建路段，车道由 6 条增至 8 条。租客及买家在依赖更短通勤的说法前，应实际核查路线。