Home Pulse
ENعRU简中
RU
Открыть Home Pulse

АНАЛИТИКА РАЙОНА ДУБАЯ · DLD A-412

Al Merkadh.
Рынок в цифрах.

Al Merkadh: 2 870 зарегистрированных продаж, 8 455 договоров Ejari, динамика цены +0.2% и валовая доходность 6,4% по данным DLD.

ПОСЛЕДНИЕ ДАННЫЕ DLD

Рынок в цифрах

2 870Зарегистрированные продажи за последние 12 месяцев
8 455Договоры Ejari за последние 12 месяцев
+0.2%Изменение медианной цены за кв. фут к предыдущим 12 месяцам
2 070 AED/кв. футМедианная цена зарегистрированных продаж
6,4%Ориентировочная валовая доходность по медианам продаж и аренды
Очень высокаяЛиквидность по количеству зарегистрированных сделок

НЕДАВНИЕ СДЕЛКИ DLD

Последние зарегистрированные продажи в DLD-районе

ДатаДом или проектПлощадьЦена сделкиAED/кв. футID сделки DLD
2026-09-25Sobha Hartland Waves Opulence1 617 кв. футAED 3 050 0001 886 AED/кв. фут1-11-2026-29447
2026-09-25Sobha Hartland Waves1 203 кв. футAED 2 300 0001 911 AED/кв. фут1-11-2026-29472
2026-09-25WILTON TERRACES II818 кв. футAED 1 630 0001 993 AED/кв. фут1-11-2026-29410
2026-09-25Azizi Riviera 41581 кв. футAED 1 500 1302 584 AED/кв. фут1-11-2026-29506
2026-09-25SOBHA HARTLAND GREENS- PHASE II (BUILDING 01)859 кв. футAED 1 450 0001 687 AED/кв. фут1-11-2026-29407
2026-09-25Sobha Creek Vistas Reserve526 кв. футAED 1 000 0001 900 AED/кв. фут1-11-2026-29388
2026-09-25Azizi Riviera Beachfront - Tower B337 кв. футAED 751 1402 228 AED/кв. фут1-41-2026-14092
2026-09-24Sobha Hartland - Crest Grande2 353 кв. футAED 5 059 4022 150 AED/кв. фут1-41-2026-14003

НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

2 955 будущих юнитов зарегистрировано

В этом DLD-районе Home Pulse учитывает 23 активных зарегистрированных проектов. Это общий контекст района, а не прогноз для конкретного дома и не гарантия срока завершения.

КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДАННЫЕ

Показатели района не заменяют оценку конкретного объекта

Две квартиры одинаковой площади могут заметно отличаться в цене из-за дома, проекта, состояния, вида, этажа и сервисного сбора. Home Pulse сначала ищет свежие аналоги в выбранном доме или проекте и расширяет выборку только при необходимости.

Изучить методологию · проверить конкретный объект.

ИСТОЧНИК И АКТУАЛЬНОСТЬ

Зарегистрированные данные рынка Дубая

Источник: сделки, договоры Ejari и проекты Dubai Land Department, предоставленные через Data Dubai. Показатели рассчитаны по сверенной базе на 2026-09-25. Home Pulse — независимый продукт, не связанный с DLD или Data Dubai.