ПОСЛЕДНИЕ ДАННЫЕ DLD
Рынок в цифрах
8 162Зарегистрированные продажи за последние 12 месяцев
25 940Договоры Ejari за последние 12 месяцев
+16.5%Изменение медианной цены за кв. фут к предыдущим 12 месяцам
1 518 AED/кв. футМедианная цена зарегистрированных продаж
5,1%Ориентировочная валовая доходность по медианам продаж и аренды
Очень высокаяЛиквидность по количеству зарегистрированных сделок
НЕДАВНИЕ СДЕЛКИ DLD
Последние зарегистрированные продажи в DLD-районе
| Дата | Дом или проект | Площадь | Цена сделки | AED/кв. фут | ID сделки DLD |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-25 | DLD area record | 6 591 кв. фут | AED 10 700 000 | 1 623 AED/кв. фут | 1-11-2026-29343 |
| 2026-09-25 | Jebel Ali Village Townhouses- Phase 1 | 2 675 кв. фут | AED 4 999 990 | 1 869 AED/кв. фут | 1-11-2026-29448 |
| 2026-09-25 | Jebel Ali Village Townhouses - Phase 2 | 3 617 кв. фут | AED 4 990 000 | 1 380 AED/кв. фут | 1-11-2026-29421 |
| 2026-09-25 | The Horizon at Sobha Central | 956 кв. фут | AED 2 716 403 | 2 840 AED/кв. фут | 1-102-2026-82050 |
| 2026-09-25 | The Horizon at Sobha Central | 956 кв. фут | AED 2 659 014 | 2 780 AED/кв. фут | 1-102-2026-82037 |
| 2026-09-25 | The Horizon at Sobha Central | 957 кв. фут | AED 2 616 274 | 2 735 AED/кв. фут | 1-102-2026-82039 |
| 2026-09-25 | The Horizon at Sobha Central | 956 кв. фут | AED 2 601 626 | 2 720 AED/кв. фут | 1-102-2026-82134 |
| 2026-09-25 | AZIZI TULIP | 1 702 кв. фут | AED 2 000 000 | 1 175 AED/кв. фут | 1-11-2026-29470 |
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
14 263 будущих юнитов зарегистрировано
В этом DLD-районе Home Pulse учитывает 77 активных зарегистрированных проектов. Это общий контекст района, а не прогноз для конкретного дома и не гарантия срока завершения.
КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДАННЫЕ
Показатели района не заменяют оценку конкретного объекта
Две квартиры одинаковой площади могут заметно отличаться в цене из-за дома, проекта, состояния, вида, этажа и сервисного сбора. Home Pulse сначала ищет свежие аналоги в выбранном доме или проекте и расширяет выборку только при необходимости.
ИСТОЧНИК И АКТУАЛЬНОСТЬ
Зарегистрированные данные рынка Дубая
Источник: сделки, договоры Ejari и проекты Dubai Land Department, предоставленные через Data Dubai. Показатели рассчитаны по сверенной базе на 2026-09-25. Home Pulse — независимый продукт, не связанный с DLD или Data Dubai.