ПОСЛЕДНИЕ ДАННЫЕ DLD
Рынок в цифрах
8 721Зарегистрированные продажи за последние 12 месяцев
26 151Договоры Ejari за последние 12 месяцев
+19.6%Изменение медианной цены за кв. фут к предыдущим 12 месяцам
1 511 AED/кв. футМедианная цена зарегистрированных продаж
5%Ориентировочная валовая доходность по медианам продаж и аренды
Очень высокаяЛиквидность по количеству зарегистрированных сделок
НЕДАВНИЕ СДЕЛКИ DLD
Последние зарегистрированные продажи в DLD-районе
| Дата | Дом или проект | Площадь | Цена сделки | AED/кв. фут | ID сделки DLD |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | DLD area record | 5 320 кв. фут | AED 4 900 000 | 921 AED/кв. фут | 1-11-2026-24792 |
| 2026-08-11 | Jebel Ali Village Townhouses- Phase 1 | 2 792 кв. фут | AED 4 500 000 | 1 612 AED/кв. фут | 1-110-2026-397 |
| 2026-08-11 | Jebel Ali Village Townhouses- Phase 1 | 2 589 кв. фут | AED 4 500 000 | 1 738 AED/кв. фут | 1-41-2026-10769 |
| 2026-08-11 | The Pinnacle at Sobha Central | 1 083 кв. фут | AED 3 518 223 | 3 250 AED/кв. фут | 1-102-2026-70234 |
| 2026-08-11 | AZIZI Central | 1 802 кв. фут | AED 2 375 000 | 1 318 AED/кв. фут | 1-41-2026-10852 |
| 2026-08-11 | SPARKLZ by Danube - TOWER B | 1 348 кв. фут | AED 2 155 500 | 1 599 AED/кв. фут | 1-102-2026-70329 |
| 2026-08-11 | AZIZI Central | 1 282 кв. фут | AED 1 466 250 | 1 143 AED/кв. фут | 1-41-2026-10855 |
| 2026-08-11 | AZIZI Central | 1 283 кв. фут | AED 1 465 400 | 1 143 AED/кв. фут | 1-41-2026-10856 |
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
14 263 будущих юнитов зарегистрировано
В этом DLD-районе Home Pulse учитывает 77 активных зарегистрированных проектов. Это общий контекст района, а не прогноз для конкретного дома и не гарантия срока завершения.
КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДАННЫЕ
Показатели района не заменяют оценку конкретного объекта
Две квартиры одинаковой площади могут заметно отличаться в цене из-за дома, проекта, состояния, вида, этажа и сервисного сбора. Home Pulse сначала ищет свежие аналоги в выбранном доме или проекте и расширяет выборку только при необходимости.
ИСТОЧНИК И АКТУАЛЬНОСТЬ
Зарегистрированные данные рынка Дубая
Источник: сделки, договоры Ejari и проекты Dubai Land Department, предоставленные через Data Dubai. Показатели рассчитаны по сверенной базе на 2026-08-11. Home Pulse — независимый продукт, не связанный с DLD или Data Dubai.