ПОСЛЕДНИЕ ДАННЫЕ DLD
Рынок в цифрах
3 993Зарегистрированные продажи за последние 12 месяцев
13 589Договоры Ejari за последние 12 месяцев
-4.8%Изменение медианной цены за кв. фут к предыдущим 12 месяцам
2 461 AED/кв. футМедианная цена зарегистрированных продаж
4,4%Ориентировочная валовая доходность по медианам продаж и аренды
Очень высокаяЛиквидность по количеству зарегистрированных сделок
НЕДАВНИЕ СДЕЛКИ DLD
Последние зарегистрированные продажи в DLD-районе
| Дата | Дом или проект | Площадь | Цена сделки | AED/кв. фут | ID сделки DLD |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | Fairooz | 2 399 кв. фут | AED 6 950 000 | 2 897 AED/кв. фут | 1-11-2026-24894 |
| 2026-08-11 | TRIDENT GRAND RESIDENCE | 2 142 кв. фут | AED 4 800 000 | 2 240 AED/кв. фут | 1-11-2026-24777 |
| 2026-08-11 | MARINA SHORES | 1 647 кв. фут | AED 4 625 000 | 2 808 AED/кв. фут | 1-102-2026-70439 |
| 2026-08-11 | BAYVIEW Tower 1 | 733 кв. фут | AED 4 188 888 | 5 716 AED/кв. фут | 1-102-2026-70360 |
| 2026-08-11 | CAYAN TOWER | 1 713 кв. фут | AED 3 300 000 | 1 926 AED/кв. фут | 1-11-2026-24828 |
| 2026-08-11 | CONTINENTAL TOWER | 1 307 кв. фут | AED 2 500 000 | 1 913 AED/кв. фут | 1-11-2026-24827 |
| 2026-08-11 | Shams 2 | 1 323 кв. фут | AED 2 500 000 | 1 890 AED/кв. фут | 1-11-2026-24908 |
| 2026-08-11 | Murjan 2 | 1 074 кв. фут | AED 2 100 000 | 1 956 AED/кв. фут | 1-11-2026-24816 |
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
8 875 будущих юнитов зарегистрировано
В этом DLD-районе Home Pulse учитывает 28 активных зарегистрированных проектов. Это общий контекст района, а не прогноз для конкретного дома и не гарантия срока завершения.
КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДАННЫЕ
Показатели района не заменяют оценку конкретного объекта
Две квартиры одинаковой площади могут заметно отличаться в цене из-за дома, проекта, состояния, вида, этажа и сервисного сбора. Home Pulse сначала ищет свежие аналоги в выбранном доме или проекте и расширяет выборку только при необходимости.
ИСТОЧНИК И АКТУАЛЬНОСТЬ
Зарегистрированные данные рынка Дубая
Источник: сделки, договоры Ejari и проекты Dubai Land Department, предоставленные через Data Dubai. Показатели рассчитаны по сверенной базе на 2026-08-11. Home Pulse — независимый продукт, не связанный с DLD или Data Dubai.