Home Pulse
ENعRU简中
RU
Открыть Home Pulse

АНАЛИТИКА РАЙОНА ДУБАЯ · DLD C-44

Dubai Marina.
Рынок в цифрах.

Dubai Marina: 3 720 зарегистрированных продаж, 13 565 договоров Ejari, динамика цены -7.7% и валовая доходность 4,4% по данным DLD.

ПОСЛЕДНИЕ ДАННЫЕ DLD

Рынок в цифрах

3 720Зарегистрированные продажи за последние 12 месяцев
13 565Договоры Ejari за последние 12 месяцев
-7.7%Изменение медианной цены за кв. фут к предыдущим 12 месяцам
2 433 AED/кв. футМедианная цена зарегистрированных продаж
4,4%Ориентировочная валовая доходность по медианам продаж и аренды
Очень высокаяЛиквидность по количеству зарегистрированных сделок

НЕДАВНИЕ СДЕЛКИ DLD

Последние зарегистрированные продажи в DLD-районе

ДатаДом или проектПлощадьЦена сделкиAED/кв. футID сделки DLD
2026-09-25TRIDENT GRAND RESIDENCE8 458 кв. футAED 17 000 0002 010 AED/кв. фут1-11-2026-29370
2026-09-25DAMAC BAY - TOWER C1 738 кв. футAED 7 100 0004 086 AED/кв. фут1-102-2026-81944
2026-09-25AETERNITAS TOWER1 732 кв. футAED 4 123 2002 381 AED/кв. фут1-102-2026-81906
2026-09-25MARINA SHORES1 130 кв. футAED 3 550 0003 141 AED/кв. фут1-102-2026-81947
2026-09-25MARINA SHORES1 131 кв. футAED 3 434 0003 037 AED/кв. фут1-102-2026-82129
2026-09-25Marina Cove1 238 кв. футAED 3 336 8882 696 AED/кв. фут1-102-2026-82115
2026-09-25CAYAN TOWER1 525 кв. футAED 3 200 0002 098 AED/кв. фут1-11-2026-29401
2026-09-25DAMAC BAY - TOWER B833 кв. футAED 3 089 0003 707 AED/кв. фут1-102-2026-81956

НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

8 875 будущих юнитов зарегистрировано

В этом DLD-районе Home Pulse учитывает 28 активных зарегистрированных проектов. Это общий контекст района, а не прогноз для конкретного дома и не гарантия срока завершения.

КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДАННЫЕ

Показатели района не заменяют оценку конкретного объекта

Две квартиры одинаковой площади могут заметно отличаться в цене из-за дома, проекта, состояния, вида, этажа и сервисного сбора. Home Pulse сначала ищет свежие аналоги в выбранном доме или проекте и расширяет выборку только при необходимости.

Изучить методологию · проверить конкретный объект.

ИСТОЧНИК И АКТУАЛЬНОСТЬ

Зарегистрированные данные рынка Дубая

Источник: сделки, договоры Ejari и проекты Dubai Land Department, предоставленные через Data Dubai. Показатели рассчитаны по сверенной базе на 2026-09-25. Home Pulse — независимый продукт, не связанный с DLD или Data Dubai.