DLD · EJARI
Дом в цифрах
DUBAI LAND DEPARTMENT
Недавние зарегистрированные продажи квартир
| Дата | Площадь | Цена сделки | AED/кв. фут | ID сделки DLD |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 1 330 кв. фут | AED 2 060 000 | 1 549 AED/кв. фут | 1-11-2026-13783 |
| 2026-07-07 | 1 329 кв. фут | AED 1 810 000 | 1 362 AED/кв. фут | 1-11-2026-21001 |
| 2026-07-02 | 737 кв. фут | AED 1 275 000 | 1 731 AED/кв. фут | 1-11-2026-20519 |
| 2026-07-01 | 6 065 кв. фут | AED 8 976 399 | 1 480 AED/кв. фут | 1-11-2026-20326 |
| 2026-07-01 | 737 кв. фут | AED 1 325 000 | 1 799 AED/кв. фут | 1-11-2026-20369 |
| 2026-06-24 | 737 кв. фут | AED 1 120 000 | 1 520 AED/кв. фут | 1-11-2026-19528 |
| 2026-06-23 | 1 329 кв. фут | AED 1 850 000 | 1 392 AED/кв. фут | 1-11-2026-19380 |
| 2026-06-16 | 960 кв. фут | AED 1 350 000 | 1 406 AED/кв. фут | 1-11-2026-18696 |
EJARI
Зарегистрированная аренда по типу квартиры
| Тип квартиры в реестре | Договоры | Медианная аренда в год |
|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 136 | AED 85 000 |
| 2 bed rooms+hall | 64 | AED 128 000 |
| 4 bed rooms+hall | 6 | AED 297 500 |
| 3 bed rooms+hall | 5 | AED 240 000 |
Как понимать эти показатели
Как понимать эти показатели
Показатели рассчитаны по жилым квартирам, точно совпавшим с зарегистрированным названием дома или проекта. Это контекст, а не оценка конкретной квартиры. Этаж, вид, состояние, мебель, сервисный сбор и условия оплаты могут заметно изменить стоимость.
HOME PULSE
Проверьте конкретную квартиру до решения
Укажите площадь, число спален и цену. Home Pulse сузит выборку до близких аналогов и покажет диапазон, надёжность и недавние сделки.
FAQ
FAQ
Это цены объявлений?
Нет. Продажи взяты из зарегистрированных сделок DLD, а аренда — из подходящих зарегистрированных договоров Ejari.
Медиана равна стоимости любой квартиры в доме?
Нет. На конкретный объект влияют площадь, спальни, этаж, вид, состояние, мебель и условия оплаты.
Как Home Pulse выбирает аналоги?
Проверка начинается с того же дома, затем учитывает жилой тип, площадь, спальни и дату и только при нехватке данных расширяет локацию.