DLD · EJARI
Дом в цифрах
DUBAI LAND DEPARTMENT
Недавние зарегистрированные продажи квартир
| Дата | Площадь | Цена сделки | AED/кв. фут | ID сделки DLD |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 1 314 кв. фут | AED 131 418 | 100 AED/кв. фут | 1-11-2026-24741 |
| 2026-08-06 | 923 кв. фут | AED 1 250 000 | 1 355 AED/кв. фут | 1-11-2026-24326 |
| 2026-08-04 | 1 183 кв. фут | AED 1 800 000 | 1 522 AED/кв. фут | 1-11-2026-23981 |
| 2026-07-29 | 2 006 кв. фут | AED 2 700 000 | 1 346 AED/кв. фут | 1-11-2026-23391 |
| 2026-07-24 | 3 179 кв. фут | AED 4 100 000 | 1 290 AED/кв. фут | 1-11-2026-22798 |
| 2026-07-13 | 3 179 кв. фут | AED 5 112 750 | 1 608 AED/кв. фут | 1-11-2026-21438 |
| 2026-06-29 | 2 014 кв. фут | AED 2 400 000 | 1 192 AED/кв. фут | 1-11-2026-20000 |
| 2026-05-07 | 1 733 кв. фут | AED 2 575 000 | 1 486 AED/кв. фут | 1-11-2026-15464 |
EJARI
Зарегистрированная аренда по типу квартиры
| Тип квартиры в реестре | Договоры | Медианная аренда в год |
|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 111 | AED 85 000 |
| 2 bed rooms+hall | 97 | AED 120 750 |
| 3 bed rooms+hall | 28 | AED 170 000 |
Как понимать эти показатели
Как понимать эти показатели
Показатели рассчитаны по жилым квартирам, точно совпавшим с зарегистрированным названием дома или проекта. Это контекст, а не оценка конкретной квартиры. Этаж, вид, состояние, мебель, сервисный сбор и условия оплаты могут заметно изменить стоимость.
HOME PULSE
Проверьте конкретную квартиру до решения
Укажите площадь, число спален и цену. Home Pulse сузит выборку до близких аналогов и покажет диапазон, надёжность и недавние сделки.
FAQ
FAQ
Это цены объявлений?
Нет. Продажи взяты из зарегистрированных сделок DLD, а аренда — из подходящих зарегистрированных договоров Ejari.
Медиана равна стоимости любой квартиры в доме?
Нет. На конкретный объект влияют площадь, спальни, этаж, вид, состояние, мебель и условия оплаты.
Как Home Pulse выбирает аналоги?
Проверка начинается с того же дома, затем учитывает жилой тип, площадь, спальни и дату и только при нехватке данных расширяет локацию.