DLD · EJARI
Дом в цифрах
DUBAI LAND DEPARTMENT
Недавние зарегистрированные продажи квартир
| Дата | Площадь | Цена сделки | AED/кв. фут | ID сделки DLD |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 918 кв. фут | AED 1 100 000 | 1 198 AED/кв. фут | 1-11-2026-24839 |
| 2026-08-03 | 975 кв. фут | AED 1 020 000 | 1 047 AED/кв. фут | 1-11-2026-23814 |
| 2026-07-27 | 1 378 кв. фут | AED 1 500 000 | 1 088 AED/кв. фут | 1-11-2026-23018 |
| 2026-07-24 | 917 кв. фут | AED 1 400 000 | 1 527 AED/кв. фут | 1-11-2026-22785 |
| 2026-07-17 | 919 кв. фут | AED 1 300 000 | 1 415 AED/кв. фут | 1-11-2026-22101 |
| 2026-06-23 | 743 кв. фут | AED 860 000 | 1 157 AED/кв. фут | 1-11-2026-19369 |
| 2026-05-13 | 967 кв. фут | AED 1 290 000 | 1 334 AED/кв. фут | 1-11-2026-15931 |
| 2026-04-22 | 1 508 кв. фут | AED 1 830 000 | 1 213 AED/кв. фут | 1-11-2026-14156 |
EJARI
Зарегистрированная аренда по типу квартиры
| Тип квартиры в реестре | Договоры | Медианная аренда в год |
|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 248 | AED 73 000 |
| 2 bed rooms+hall | 127 | AED 105 000 |
| 3 bed rooms+hall | 62 | AED 141 000 |
| 5 bed rooms+hall | 9 | AED 280 000 |
Как понимать эти показатели
Как понимать эти показатели
Показатели рассчитаны по жилым квартирам, точно совпавшим с зарегистрированным названием дома или проекта. Это контекст, а не оценка конкретной квартиры. Этаж, вид, состояние, мебель, сервисный сбор и условия оплаты могут заметно изменить стоимость.
HOME PULSE
Проверьте конкретную квартиру до решения
Укажите площадь, число спален и цену. Home Pulse сузит выборку до близких аналогов и покажет диапазон, надёжность и недавние сделки.
FAQ
FAQ
Это цены объявлений?
Нет. Продажи взяты из зарегистрированных сделок DLD, а аренда — из подходящих зарегистрированных договоров Ejari.
Медиана равна стоимости любой квартиры в доме?
Нет. На конкретный объект влияют площадь, спальни, этаж, вид, состояние, мебель и условия оплаты.
Как Home Pulse выбирает аналоги?
Проверка начинается с того же дома, затем учитывает жилой тип, площадь, спальни и дату и только при нехватке данных расширяет локацию.