تحليلات عقارية مستقلة في دبي

لدى وسيطك رأي.
ولدى Home Pulse الأدلة.

تحقق من قيمة العقار وعائده ومستوى الإيجار والمعروض القادم قبل الشراء أو الاستئجار أو البيع.

نتيجة مجانية · من دون بطاقة دفع · ادفع فقط عند حاجتك إلى التقرير

DLD

4.6M+ سجل رسمي موحّد في طبقة واحدة لاتخاذ القرار

424منطقة في دبي متاحة للتحليل
4أنواع فحص تساعد على اتخاذ القرار
0عمولات على التوصيات
100%من النتائج مدعومة بالبيانات

سوق واحد. وآراء كثيرة.

قرارات العقار تستحق أكثر من عرض مبيعات.

يحوّل Home Pulse سجلات السوق المتفرقة إلى إجابات تؤثر فعلاً في القرار.

02

هل أدفع إيجاراً عادلاً؟

قارن إيجارك السنوي بعقود إيجاري الحديثة.

تحقق من إيجاري
03

هل هذا العرض صفقة جيدة؟

اختبر السعر المطلوب والعائد الحقيقي والسيولة ومساحة التفاوض.

حلّل الصفقة
04

إلى أين يتجه السوق؟

قارن الزخم والعائد الإيجاري والمعروض القادم بين المناطق.

استكشف دبي

إجابة واضحة في أقل من دقيقة

من سؤال عقاري إلى إجابة مدعومة بالأدلة.

يحلل Home Pulse السوق في الخلفية ويوضح مصدر كل استنتاج.

أنشئ حساباً مجانياً
  1. 1
    أخبرنا عن العقارألصق إعلاناً أو أدخل التفاصيل

    المبنى والمنطقة والمساحة وغرف النوم والسعر أو الإيجار الحالي.

  2. 2
    نطابق الأدلةتتحول السجلات الرسمية إلى مؤشرات قابلة للمقارنة

    المبيعات وعقود إيجاري والسيولة ومعروض المشاريع المسجلة.

  3. 3
    تحصل على القرارخلاصة واضحة ونطاق وخطوة تالية

    احفظ النتيجة ونزّل التقرير وتابع العقار بمرور الوقت.

Area Pulse · سوق دبي المباشر

اقرأ السوق أولاً.
ثم قيّم العقار.

قارن حركة الأسعار المسجلة حديثاً وعائد الإيجار والمعروض المستقبلي في المناطق التي يبحث عنها الناس فعلاً.

استكشف Area Pulse بالكامل
طبقة السوق الرسميةمحدّثة من قاعدة بيانات Home Pulseالبحث متاح في 424 منطقة
الخليج العربي شارع الشيخ زايد شارع الإمارات
تباطؤزخم قوي

الحقائق قبل الوعود البيعية

لكل استنتاج مصدر.

صُمم Home Pulse لمن يتخذ القرار، لا لمن يحصل على عمولة منه.

  • سجلات السوق الرسميةمبيعات وعقود إيجار ومشاريع مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
  • أدلة المقارنةتُستبعد القيم الشاذة والإجراءات غير البيعية من نطاقات التقييم.
  • نوضح موثوقية التقييمعندما لا تكفي الأدلة، يوضح Home Pulse ذلك بدلاً من اختلاق إجابة.

المصدر: بيانات دائرة الأراضي والأملاك المتاحة عبر بيانات دبي. Home Pulse منتج مستقل وغير تابع لدائرة الأراضي والأملاك.

استكشف المعاملات المسجلة الفعلية

اختر منطقة في دبي.

اطّلع على المبيعات المسجلة وعقود إيجاري وحركة الأسعار والمعروض المستقبلي قبل فحص عقار محدد.

استكشف جميع صفحات مناطق دبي

أسعار بسيطة بدفعة واحدة

ابدأ بفحص مجاني.
وادفع للتقرير المفصل فقط عندما تحتاج إليه.

لا اشتراك ولا تجديد تلقائي. شاهد النتيجة أولاً، ثم افتح تقريراً دائماً عندما يصبح القرار مهماً.

نتيجة مجانية01
0 درهمدائماً

اعرف ما يراه Home Pulse قبل أن تقرر إن كان التقرير المفصل يستحق الشراء.

  • حكم أساسي على العقار أو الإيجار
  • مؤشر للقيمة أو وضع الإيجار
  • درجة موثوقية الأدلة
  • استكشاف Area Pulse
أنشئ حساباً مجانياً
تقرير فحص الإيجار02
49 درهماًدفعة واحدة

إجابة مركزة للمستأجرين الذين يريدون معرفة ما إذا كان الإيجار مدعوماً بعقود إيجاري المسجلة.

  • نطاق الإيجار السنوي العادل
  • أدلة عقود إيجاري الحديثة
  • سياق المبنى والمنطقة
  • تقرير قابل للتنزيل محفوظ في حسابك
تحقق من إيجاري
لقرار عقاري جاد
تقرير التحليل الكامل03
249 درهماًدفعة واحدة

أدلة كاملة لعقار تملكه أو صفقة تفكر فيها قبل دفع الأموال.

  • القيمة الحالية وموقع السعر
  • سجل معاملات المبنى
  • المبيعات المسجلة المماثلة
  • العائد والسيولة والمنافسة المستقبلية
  • بدائل بقيمة أفضل ضمن ميزانيتك
  • وصول دائم وإعادة تنزيل التقرير
حلّل عقاراً

دفع آمن لمرة واحدة · يبقى كل تقرير مدفوع متاحاً في مساحتك الخاصة

احتفظ بالنتيجة

تقرير مصمم للمقارنة والتفاوض.

ابدأ بفحص مجاني. سعر تقرير الإيجار الكامل 49 درهماً، وتقرير العقار أو الصفقة أو المنطقة 249 درهماً. يبقى كل تقرير مدفوع محفوظاً في حسابك لتنزيله مجدداً متى شئت.

نطاق القيمة العادلةالعائد بعد التكاليفمؤشرات المخاطرأدلة المقارنة
HomePulseتقرير العقار
فحص مستقل للصفقةدبي هيلز — شقة بغرفة نوم واحدة
82
خلاصة HOME PULSEالقيمة مدعومة بالأدلة

قبل أن تبدأ

أسئلة تستحق الطرح.

هل Home Pulse وسيط عقاري؟

لا. Home Pulse منتج مستقل للتحليلات العقارية. لا يعرض عقارات ولا يحصل على عمولة وساطة ولا يمثل مشترياً أو بائعاً.

من أين تأتي بيانات السوق؟

تستخدم طبقة التحليل بيانات المعاملات وعقود إيجاري والمشاريع المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك والمقدمة عبر Data Dubai.

هل يحل Home Pulse محل التقييم الرسمي؟

لا. Home Pulse أداة لدعم القرار وليس تقييماً بنكياً منظماً أو رأياً قانونياً أو توصية مالية. يساعدك على تحديد الأسئلة والأدلة التي يجب التحقق منها.

ماذا يحدث عندما لا تكفي الأدلة؟

سترى نتيجة واضحة بعدم كفاية البيانات ودرجة ثقة أقل. لا يختلق Home Pulse تقييماً لسد الفجوة.

كيف تتم مراجعة طلبات الاسترداد؟

لا يوفّر Home Pulse استرداداً تلقائياً أو ذاتي الخدمة. إذا تعذّر تسليم تقرير مدفوع أو تكرر الخصم أو ظهرت مشكلة جوهرية، فتواصل عبر support@homepulse.ae أو عبر واتساب للأعمال على الرقم +971 52 235 3527. نراجع الطلب والدفع والتقرير الذي تم تسليمه قبل اتخاذ القرار. فتح التقرير ثم تغيير الرأي لا يمنح استرداداً تلقائياً، مع بقاء حقوق المستهلك الإلزامية محفوظة.

تحقق من الأدلة قبل الالتزام

اتخذ قرارك بعد رؤية الصورة كاملة.

أنشئ حساباً مجانياً وافحص عقارك الأول واحتفظ بكل النتائج في حساب واحد.

سجّل مجاناً