免费预览01
AED 0长期免费
先了解 Home Pulse 的分析结果，再决定是否需要详细报告。
- 房产或租金初步判断
- 参考价值或租金位置
- 数据可信度
- 区域分析与比较
从全新视角看迪拜
示例房产Princess Tower
三维视图
城市示意模型，并非地理地图
房产核查示例01 / 房产
从一套房产开始。
粘贴房源或输入房产信息。此示例展示核查流程。
Princess Tower · 1间卧室AED 1,500,000900 平方英尺 · Dubai Marina
02 / 依据
把价格放回市场中。
下四分位数1,304,655
中位数1,325,485
上四分位数1,384,164
要价1,500,000
AED · 5笔可比交易 · 6个月 · 示例报告
市场背景下的价格
这个价格
值得进一步探讨。
要价AED 1,500,000
+13.2%高于中位数
可比交易价格区间AED 1,304,655–1,384,164
要价
1.20M1.375M1.55M AED
独立的迪拜房产数据分析
核查房产
将迪拜房产与真实成交记录对比，了解价格、费用及其他选择。 选择您的目标。Home Pulse 将房产与 DLD 登记成交及 Ejari 租约比较，为您提供清晰的判断。
您想核查什么？
核查卖方报价、模型测算收入及议价空间。
✓ 注册前即可获得个性化预览 · 按需购买报告
DLD
4.6M+ 官方记录整合为统一的决策依据
HomePulse
示例 · 2026年9月5日
PT
购房核查 · 结果示例Princess Tower · 1 卧室
+13.2%相较中位数
HOME PULSE 判断
挂牌价高于数据支持的区间
示例挂牌价比匹配成交的上四分位数高出 115,836 AED。
挂牌价AED 1,500,000示例输入
DLD 价值区间AED 1,304,655–1,384,1645 笔匹配成交 · 6 个月
数据依据5 笔成交同楼栋 · 面积 ±15%
报告样例
最接近的登记数据核查后显示
运行个性化预览，查看最多三笔近期登记匹配记录。
查看数据依据
让报告帮助您采取下一步行动。
价格区间、费用及其他选择，每项结论均有数据依据。
区域分析 · 免费
不同社区。
找到适合您的社区。
在同一张地图上查看房价和租金。选择区域，了解数据。
选择区域
迪拜市政府 · 简化边界
Dubai Marina
正在加载数据…成交价格—AED / 平方英尺登记成交中位数
年租金—AED / 年登记租约中位数
简单的一次性付费
首次判断免费。
无需订阅，不会自动续费。先预览结果，再根据决策需要解锁可长期查阅的报告。
租金核查报告02
AED 49一次性
帮助租客判断租金是否有 Ejari 登记数据支持。
- 合理年租金区间
- 近期 Ejari 租约数据
- 楼栋及社区背景
- 可下载报告，保存至您的账户
为重要房产决策而准备
完整分析报告03
AED 249一次性
在资金交付前，为持有房产或正在考虑的交易获取完整数据依据。
- 当前价值及价格位置
- 选取的可比记录及权重
- 可比登记成交
- 费用、收入情景及尚待核实的风险
- 有数据时提供同区域的历史成交参考选项
- 长期访问报告并重复下载
✓ 安全的一次性付款 · 每份付费报告均保留在您的私人工作区
HOME PULSE 市场观察
迪拜正在发生的变化。
开始之前
值得了解的问题。
Home Pulse 是房产经纪机构吗？
不是。Home Pulse 是独立的房产分析产品，不刊登房源、不收取经纪佣金，也不代表买方或卖方。
市场数据来自哪里？
分析使用通过 Data Dubai 提供的迪拜土地局登记成交、Ejari 租约及项目数据集。
Home Pulse 能替代正式估值吗？
不能。Home Pulse 提供决策支持，不属于受监管的银行估值、法律意见或财务建议。它帮助您明确需要核实的问题和依据。
数据不足时会怎样？
您会看到明确的数据不足提示及较低的可信度评分。Home Pulse 不会编造估算来填补缺口。
如何处理退款请求？
Home Pulse 不提供自动或自助退款。如付费报告存在交付问题、重复扣款或实质性问题，请提交请求至 客服支持 或发送邮件至 support@homepulse.ae。我们会在决定前审查订单、付款及已交付的报告。查看报告后改变主意并不会自动获得退款资格；法定消费者权利不受影响。
作出承诺前，先核查数据
掌握完整信息，再做决定。
创建免费账户，进行首次房产核查，并在私人工作区保存每项结果。