تحليلات عقارية مستقلة

رؤية أوضح
لدبي.
عقارات دبي.
بوضوح أكبر.

استكشف المدينة وافهم السعر. منصتك المستقلة لتحليل العقارات، مع معاملات مسجلة تدعم كل نتيجة.قارن الأسعار بالمعاملات المسجلة. احتفظ بعقاراتك وتقاريرك في مساحة عملك الخاصة.

حساب مجاني. لا تحتاج إلى بطاقة دفع.

مبني على الأدلة.
مصمم لقرارك.

داون تاون من منظور أوضح

اسحب للتدوير · اختر مبنى

تحليلات المبنى01 / 06

Downtown Dubai

Burj Khalifa

مساكن · فندق · مكاتب

ثلاثة أجنحة تتدرج نحو القمة لتنتهي بسارية رفيعة.

اختر شقة محددة للحصول على أدلة سعرية مطابقة.
المعلومات الرسمية ↗
افحص عقاراً

نموذج مبسط لداون تاون

01 / من العقار إلى الرؤية الواضحة

سعر مطلوب.
وإجابة أوضح.

عقار واحد. مقارنات حقيقية. شاهد كيف يتحول السعر المطلوب إلى قرار مستنير.

اختر مثالاً

HomePulseمثال · 5 سبتمبر 2026

نقطة البداية

Princess Tower

Dubai Marinaغرفة نوم واحدة900 قدم مربع
السعر المطلوب1,500,000 AED
01 / 03

أمثلة من تقارير مؤرخة. ليست إعلانات نشطة أو نتائج شخصية.

افحص عقارك

أنشئ حساباً مجانياً لفحص عقارك وحفظ النتيجة.

أنشئ حساباً مجانياً

02 / داخل التقرير

وراء الإجابة المختصرة،
الصورة الكاملة.

اطّلع على التقرير الفعلي. ثلاث صفحات هنا، وملف PDF الكامل متاح قبل الشراء.

  • 01السجلات التي تدعم النتيجة
  • 02سياق السعر وتاريخه
  • 03الافتراضات والقيود
افتح نموذج PDF الكامل
PDF · 05.09.2026
01قرارك
02السعر والمقارنات
03تاريخ الأسعار
اسحب للتصفح · اضغط للتكبير

أمثلة من تقارير مؤرخة. ليست إعلانات نشطة أو نتائج شخصية.

نموذج التقرير

03 / AREA PULSE · مجاني

لكل حي طابعه.
اعثر على حيّك.

أسعار العقارات والإيجارات على خريطة واحدة. اختر منطقة واطّلع على أرقامها.

اختر منطقة بلدية دبي · حدود مبسطة

دبي مارينا

جار تحميل البيانات…
سعر البيع—درهم / قدم²وسيط المبيعات المسجلة
الإيجار السنوي—درهم / سنةوسيط عقود الإيجار
عن هذه الأرقام

آخر 12 شهراً · جميع أنواع العقارات. بيانات دائرة الأراضي والأملاك عبر دبي للبيانات. قد تكون المنطقة العقارية المحددة أوسع من الحي المذكور.

كيف نحسب المؤشرات ↗

في حسابك: جميع المناطق وسجل الأسعار والمقارنة. احفظ الأماكن التي تهمك.

استكشف مناطق دبي

دخول مجاني بعد التسجيل

04 / مساحة عملك العقارية

أبحاثك.
في مكان واحد.

عُد إلى العقارات التي تفكر فيها. احتفظ بفحوصاتك وتقاريرك المشتراة معاً بينما تتبلور خططك.

أنشئ مساحة عملك مجاناًحساب مجاني. لا تحتاج إلى بطاقة دفع.
مساحة عمليمساحة عمل توضيحية

العقارات المحفوظة

02
PTقيد المتابعة

Princess Tower

Dubai Marina · 900 قدم مربع

القيمة الوسطية في المثال1,325,485 AED
PHقيد المتابعة

Park Heights II T2

Dubai Hills · 670 قدم مربع

القيمة الوسطية في المثال1,447,251 AED

أمثلة من التقارير النموذجية. تبدأ مساحة عملك بعقاراتك أنت.

أسعار بسيطة بدفعة واحدة

إجابتك الأولى مجاناً.

لا اشتراك ولا تجديد تلقائي. شاهد النتيجة أولاً، ثم افتح تقريراً دائماً عندما يصبح القرار مهماً.

نتيجة مجانية01
0 درهمدائماً

اعرف ما يراه Home Pulse قبل أن تقرر إن كان التقرير المفصل يستحق الشراء.

  • 10 فحوصات مجانية شهرياً بحساب مجاني · لا حاجة لبطاقة
  • حكم أساسي على العقار أو الإيجار
  • مؤشر للقيمة أو وضع الإيجار
  • درجة موثوقية الأدلة
  • خريطة المناطق وسجلها ومقارنتها
تقرير فحص الإيجار02
49 درهماًدفعة واحدة

إجابة مركزة للمستأجرين الذين يريدون معرفة ما إذا كان الإيجار مدعوماً بعقود إيجاري المسجلة.

  • نطاق الإيجار السنوي العادل
  • أدلة عقود إيجاري الحديثة
  • سياق المبنى والمنطقة
  • تقرير قابل للتنزيل محفوظ في حسابك
لقرار عقاري جاد
تقرير التحليل الكامل03
249 درهماًدفعة واحدة

أدلة كاملة لعقار تملكه أو صفقة تفكر فيها قبل دفع الأموال.

  • القيمة الحالية وموقع السعر
  • السجلات المقارنة المختارة وأوزانها
  • المبيعات المسجلة المماثلة
  • التكاليف وسيناريوهات الدخل والمخاطر غير المتحققة
  • بدائل محلية تاريخية عند توفرها
  • وصول دائم وإعادة تنزيل التقرير

✓ دفع آمن لمرة واحدة · يبقى كل تقرير مدفوع متاحاً في مساحتك الخاصة

HOME PULSE مجلة

ما الذي يتغير في دبي.

كل أخبار السوق ↗

قبل أن تبدأ

أسئلة تستحق الطرح.

هل Home Pulse وسيط عقاري؟

لا. Home Pulse منتج مستقل للتحليلات العقارية. لا يعرض عقارات ولا يحصل على عمولة وساطة ولا يمثل مشترياً أو بائعاً.

من أين تأتي بيانات السوق؟

تستخدم طبقة التحليل بيانات المعاملات وعقود إيجاري والمشاريع المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك والمقدمة عبر Data Dubai.

هل يحل Home Pulse محل التقييم الرسمي؟

لا. Home Pulse أداة لدعم القرار وليس تقييماً بنكياً منظماً أو رأياً قانونياً أو توصية مالية. يساعدك على تحديد الأسئلة والأدلة التي يجب التحقق منها.

ماذا يحدث عندما لا تكفي الأدلة؟

سترى نتيجة واضحة بعدم كفاية البيانات ودرجة ثقة أقل. لا يختلق Home Pulse تقييماً لسد الفجوة.

كيف تتم مراجعة طلبات الاسترداد؟

لا يقدم Home Pulse استرداداً تلقائياً أو ذاتياً. إذا حدثت مشكلة في تسليم تقرير مدفوع أو خصم مكرر أو خطأ جوهري، افتح طلباً في الدعم أو راسلنا على support@homepulse.ae. نراجع الطلب والدفع والتقرير الذي تم تسليمه قبل اتخاذ القرار. فتح التقرير ثم تغيير الرأي لا يمنح استرداداً تلقائياً، مع بقاء حقوق المستهلك الإلزامية محفوظة.

تحقق من الأدلة قبل الالتزام

اتخذ قرارك بعد رؤية الصورة كاملة.

أنشئ حساباً مجانياً وافحص عقارك الأول واحتفظ بكل النتائج في حساب واحد.

سجّل مجاناً →