DLD · EJARI
Дом в цифрах
DUBAI LAND DEPARTMENT
Недавние зарегистрированные продажи квартир
| Дата | Площадь | Цена сделки | AED/кв. фут | ID сделки DLD |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 660 кв. фут | AED 1 140 000 | 1 728 AED/кв. фут | 1-11-2026-24089 |
| 2026-07-29 | 1 048 кв. фут | AED 2 250 000 | 2 147 AED/кв. фут | 1-11-2026-23340 |
| 2026-07-15 | 1 166 кв. фут | AED 2 620 000 | 2 246 AED/кв. фут | 1-11-2026-21799 |
| 2026-07-07 | 486 кв. фут | AED 1 000 000 | 2 059 AED/кв. фут | 1-11-2026-21035 |
| 2026-07-03 | 516 кв. фут | AED 1 150 000 | 2 227 AED/кв. фут | 1-11-2026-20652 |
| 2026-06-05 | 515 кв. фут | AED 1 180 000 | 2 291 AED/кв. фут | 1-11-2026-17685 |
| 2026-05-04 | 517 кв. фут | AED 1 182 000 | 2 288 AED/кв. фут | 1-11-2026-15168 |
| 2026-04-02 | 1 529 кв. фут | AED 2 460 000 | 1 609 AED/кв. фут | 1-11-2026-12446 |
EJARI
Зарегистрированная аренда по типу квартиры
| Тип квартиры в реестре | Договоры | Медианная аренда в год |
|---|---|---|
| Studio | 97 | AED 80 000 |
| 2 bed rooms+hall | 49 | AED 155 000 |
| 1bed room+Hall | 36 | AED 110 000 |
Как понимать эти показатели
Как понимать эти показатели
Показатели рассчитаны по жилым квартирам, точно совпавшим с зарегистрированным названием дома или проекта. Это контекст, а не оценка конкретной квартиры. Этаж, вид, состояние, мебель, сервисный сбор и условия оплаты могут заметно изменить стоимость.
HOME PULSE
Проверьте конкретную квартиру до решения
Укажите площадь, число спален и цену. Home Pulse сузит выборку до близких аналогов и покажет диапазон, надёжность и недавние сделки.
FAQ
FAQ
Это цены объявлений?
Нет. Продажи взяты из зарегистрированных сделок DLD, а аренда — из подходящих зарегистрированных договоров Ejari.
Медиана равна стоимости любой квартиры в доме?
Нет. На конкретный объект влияют площадь, спальни, этаж, вид, состояние, мебель и условия оплаты.
Как Home Pulse выбирает аналоги?
Проверка начинается с того же дома, затем учитывает жилой тип, площадь, спальни и дату и только при нехватке данных расширяет локацию.