ПОСЛЕДНИЕ ДАННЫЕ DLD
Рынок в цифрах
8 361Зарегистрированные продажи за последние 12 месяцев
3 787Договоры Ejari за последние 12 месяцев
+4.8%Изменение медианной цены за кв. фут к предыдущим 12 месяцам
1 548 AED/кв. футМедианная цена зарегистрированных продаж
4,5%Ориентировочная валовая доходность по медианам продаж и аренды
Очень высокаяЛиквидность по количеству зарегистрированных сделок
НЕДАВНИЕ СДЕЛКИ DLD
Последние зарегистрированные продажи в DLD-районе
| Дата | Дом или проект | Площадь | Цена сделки | AED/кв. фут | ID сделки DLD |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | THE FIELDS AT D11 - MBRMC | 3 121 кв. фут | AED 5 000 000 | 1 602 AED/кв. фут | 1-11-2026-24614 |
| 2026-08-11 | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal Gardens | 2 751 кв. фут | AED 4 700 000 | 1 709 AED/кв. фут | 1-41-2026-10849 |
| 2026-08-11 | Rome 3 by SD - B | 1 207 кв. фут | AED 1 391 762 | 1 153 AED/кв. фут | 1-102-2026-70294 |
| 2026-08-11 | Vincitore Wellness Estate - Tower A | 718 кв. фут | AED 1 376 600 | 1 916 AED/кв. фут | 1-102-2026-69986 |
| 2026-08-11 | CINDERELLA | 946 кв. фут | AED 1 310 556 | 1 385 AED/кв. фут | 1-102-2026-70413 |
| 2026-08-11 | Vincitore Wellness Estate - Tower A | 676 кв. фут | AED 1 233 100 | 1 824 AED/кв. фут | 1-102-2026-69995 |
| 2026-08-11 | TULIP OASIS 10 | 881 кв. фут | AED 1 200 000 | 1 363 AED/кв. фут | 1-11-2026-24842 |
| 2026-08-11 | TULIP OASIS 10 | 1 528 кв. фут | AED 1 180 000 | 772 AED/кв. фут | 1-41-2026-10804 |
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
9 901 будущих юнитов зарегистрировано
В этом DLD-районе Home Pulse учитывает 81 активных зарегистрированных проектов. Это общий контекст района, а не прогноз для конкретного дома и не гарантия срока завершения.
КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДАННЫЕ
Показатели района не заменяют оценку конкретного объекта
Две квартиры одинаковой площади могут заметно отличаться в цене из-за дома, проекта, состояния, вида, этажа и сервисного сбора. Home Pulse сначала ищет свежие аналоги в выбранном доме или проекте и расширяет выборку только при необходимости.
ИСТОЧНИК И АКТУАЛЬНОСТЬ
Зарегистрированные данные рынка Дубая
Источник: сделки, договоры Ejari и проекты Dubai Land Department, предоставленные через Data Dubai. Показатели рассчитаны по сверенной базе на 2026-08-11. Home Pulse — независимый продукт, не связанный с DLD или Data Dubai.