ПОСЛЕДНИЕ ДАННЫЕ DLD
Рынок в цифрах
8 247Зарегистрированные продажи за последние 12 месяцев
3 686Договоры Ejari за последние 12 месяцев
+2.6%Изменение медианной цены за кв. фут к предыдущим 12 месяцам
1 527 AED/кв. футМедианная цена зарегистрированных продаж
4,7%Ориентировочная валовая доходность по медианам продаж и аренды
Очень высокаяЛиквидность по количеству зарегистрированных сделок
НЕДАВНИЕ СДЕЛКИ DLD
Последние зарегистрированные продажи в DLD-районе
| Дата | Дом или проект | Площадь | Цена сделки | AED/кв. фут | ID сделки DLD |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-25 | THE FIELDS AT D11 - MBRMC | 2 015 кв. фут | AED 3 250 000 | 1 613 AED/кв. фут | 1-11-2026-29442 |
| 2026-09-25 | Vincitore Wellness Estate - Tower B | 1 408 кв. фут | AED 2 175 000 | 1 545 AED/кв. фут | 1-102-2026-81967 |
| 2026-09-25 | QUEEN SHEBA | 1 402 кв. фут | AED 1 750 000 | 1 248 AED/кв. фут | 1-102-2026-82014 |
| 2026-09-25 | Vincitore Wellness Estate - Tower A | 718 кв. фут | AED 1 356 000 | 1 888 AED/кв. фут | 1-102-2026-81978 |
| 2026-09-25 | Vincitore Wellness Estate - Tower A | 669 кв. фут | AED 1 262 000 | 1 885 AED/кв. фут | 1-102-2026-81976 |
| 2026-09-25 | ESTRELLA BY NEXUS | 775 кв. фут | AED 1 178 793 | 1 521 AED/кв. фут | 1-102-2026-82062 |
| 2026-09-25 | Al Ghurair Residence 1 | 1 467 кв. фут | AED 1 151 689 | 785 AED/кв. фут | 1-41-2026-14072 |
| 2026-09-25 | Samana Barari Views 2 | 759 кв. фут | AED 1 078 103 | 1 420 AED/кв. фут | 1-102-2026-79892 |
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
9 901 будущих юнитов зарегистрировано
В этом DLD-районе Home Pulse учитывает 81 активных зарегистрированных проектов. Это общий контекст района, а не прогноз для конкретного дома и не гарантия срока завершения.
КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДАННЫЕ
Показатели района не заменяют оценку конкретного объекта
Две квартиры одинаковой площади могут заметно отличаться в цене из-за дома, проекта, состояния, вида, этажа и сервисного сбора. Home Pulse сначала ищет свежие аналоги в выбранном доме или проекте и расширяет выборку только при необходимости.
ИСТОЧНИК И АКТУАЛЬНОСТЬ
Зарегистрированные данные рынка Дубая
Источник: сделки, договоры Ejari и проекты Dubai Land Department, предоставленные через Data Dubai. Показатели рассчитаны по сверенной базе на 2026-09-25. Home Pulse — независимый продукт, не связанный с DLD или Data Dubai.