DLD · EJARI
Дом в цифрах
DUBAI LAND DEPARTMENT
Недавние зарегистрированные продажи квартир
| Дата | Площадь | Цена сделки | AED/кв. фут | ID сделки DLD |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 912 кв. фут | AED 2 240 000 | 2 456 AED/кв. фут | 1-11-2026-25879 |
| 2026-08-13 | 671 кв. фут | AED 1 700 000 | 2 532 AED/кв. фут | 1-11-2026-25142 |
| 2026-07-31 | 849 кв. фут | AED 1 920 000 | 2 261 AED/кв. фут | 1-11-2026-23750 |
| 2026-07-28 | 632 кв. фут | AED 1 555 000 | 2 460 AED/кв. фут | 1-11-2026-23230 |
| 2026-06-29 | 420 кв. фут | AED 1 050 000 | 2 498 AED/кв. фут | 1-11-2026-20010 |
| 2026-06-25 | 903 кв. фут | AED 2 875 000 | 3 185 AED/кв. фут | 1-11-2026-19749 |
| 2026-06-12 | 554 кв. фут | AED 1 635 000 | 2 953 AED/кв. фут | 1-11-2026-18393 |
| 2026-06-01 | 1 539 кв. фут | AED 3 700 000 | 2 403 AED/кв. фут | 1-11-2026-17282 |
EJARI
Зарегистрированная аренда по типу квартиры
| Тип квартиры в реестре | Договоры | Медианная аренда в год |
|---|---|---|
| Studio | 63 | AED 80 000 |
| 1bed room+Hall | 58 | AED 120 000 |
| 2 bed rooms+hall | 42 | AED 180 000 |
Как понимать эти показатели
Как понимать эти показатели
Показатели рассчитаны по жилым квартирам, точно совпавшим с зарегистрированным названием дома или проекта. Это контекст, а не оценка конкретной квартиры. Этаж, вид, состояние, мебель, сервисный сбор и условия оплаты могут заметно изменить стоимость.
HOME PULSE
Проверьте конкретную квартиру до решения
Укажите площадь, число спален и цену. Home Pulse сузит выборку до близких аналогов и покажет диапазон, надёжность и недавние сделки.
FAQ
FAQ
Это цены объявлений?
Нет. Продажи взяты из зарегистрированных сделок DLD, а аренда — из подходящих зарегистрированных договоров Ejari.
Медиана равна стоимости любой квартиры в доме?
Нет. На конкретный объект влияют площадь, спальни, этаж, вид, состояние, мебель и условия оплаты.
Как Home Pulse выбирает аналоги?
Проверка начинается с того же дома, затем учитывает жилой тип, площадь, спальни и дату и только при нехватке данных расширяет локацию.