ПОСЛЕДНИЕ ДАННЫЕ DLD
Рынок в цифрах
5 082Зарегистрированные продажи за последние 12 месяцев
8Договоры Ejari за последние 12 месяцев
+19.5%Изменение медианной цены за кв. фут к предыдущим 12 месяцам
2 737 AED/кв. футМедианная цена зарегистрированных продаж
4,7%Ориентировочная валовая доходность по медианам продаж и аренды
Очень высокаяЛиквидность по количеству зарегистрированных сделок
НЕДАВНИЕ СДЕЛКИ DLD
Последние зарегистрированные продажи в DLD-районе
| Дата | Дом или проект | Площадь | Цена сделки | AED/кв. фут | ID сделки DLD |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-25 | HERMINA BY CASAGRAND GALLANTEE REAL ESTATE | 1 467 кв. фут | AED 4 972 000 | 3 388 AED/кв. фут | 1-102-2026-82130 |
| 2026-09-25 | MERIVA GARDENS B | 1 279 кв. фут | AED 4 180 828 | 3 268 AED/кв. фут | 1-102-2026-82151 |
| 2026-09-25 | ELLINGTON SANDS I - TOWER A | 1 172 кв. фут | AED 3 398 828 | 2 901 AED/кв. фут | 1-102-2026-82024 |
| 2026-09-25 | Flow Residences | 1 343 кв. фут | AED 2 992 233 | 2 229 AED/кв. фут | 1-102-2026-81608 |
| 2026-09-25 | HERMINA BY CASAGRAND GALLANTEE REAL ESTATE | 892 кв. фут | AED 2 453 902 | 2 750 AED/кв. фут | 1-102-2026-82139 |
| 2026-09-25 | Natuzzi Harmony Residences by Peace Homes | 903 кв. фут | AED 2 100 000 | 2 325 AED/кв. фут | 1-102-2026-82096 |
| 2026-09-24 | The Tides by AMIS | 3 560 кв. фут | AED 9 570 733 | 2 688 AED/кв. фут | 1-102-2026-81731 |
| 2026-09-24 | MERIVA GARDENS A | 1 285 кв. фут | AED 4 251 828 | 3 309 AED/кв. фут | 1-102-2026-80324 |
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
8 759 будущих юнитов зарегистрировано
В этом DLD-районе Home Pulse учитывает 103 активных зарегистрированных проектов. Это общий контекст района, а не прогноз для конкретного дома и не гарантия срока завершения.
КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДАННЫЕ
Показатели района не заменяют оценку конкретного объекта
Две квартиры одинаковой площади могут заметно отличаться в цене из-за дома, проекта, состояния, вида, этажа и сервисного сбора. Home Pulse сначала ищет свежие аналоги в выбранном доме или проекте и расширяет выборку только при необходимости.
ИСТОЧНИК И АКТУАЛЬНОСТЬ
Зарегистрированные данные рынка Дубая
Источник: сделки, договоры Ejari и проекты Dubai Land Department, предоставленные через Data Dubai. Показатели рассчитаны по сверенной базе на 2026-09-25. Home Pulse — независимый продукт, не связанный с DLD или Data Dubai.