ПОСЛЕДНИЕ ДАННЫЕ DLD
Рынок в цифрах
2 902Зарегистрированные продажи за последние 12 месяцев
2 105Договоры Ejari за последние 12 месяцев
+0.0%Изменение медианной цены за кв. фут к предыдущим 12 месяцам
3 157 AED/кв. футМедианная цена зарегистрированных продаж
2,9%Ориентировочная валовая доходность по медианам продаж и аренды
Очень высокаяЛиквидность по количеству зарегистрированных сделок
НЕДАВНИЕ СДЕЛКИ DLD
Последние зарегистрированные продажи в DLD-районе
| Дата | Дом или проект | Площадь | Цена сделки | AED/кв. фут | ID сделки DLD |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | Tonino Lamborghini 1 | 934 кв. фут | AED 2 522 070 | 2 700 AED/кв. фут | 1-102-2026-70260 |
| 2026-08-11 | Maybach Six - TOWER A | 366 кв. фут | AED 1 250 000 | 3 416 AED/кв. фут | 1-102-2026-70550 |
| 2026-08-10 | Nad AL Sheba Gardens Phase 4 | 6 361 кв. фут | AED 14 847 000 | 2 334 AED/кв. фут | 1-41-2026-10775 |
| 2026-08-10 | GRAND VIEWS | 5 461 кв. фут | AED 10 500 000 | 1 923 AED/кв. фут | 1-11-2026-24714 |
| 2026-08-10 | Nad Al Sheba Gardens Phase 2 | 2 321 кв. фут | AED 5 700 000 | 2 456 AED/кв. фут | 1-11-2026-24575 |
| 2026-08-10 | La Vue Parc | 769 кв. фут | AED 1 778 040 | 2 311 AED/кв. фут | 1-102-2026-70175 |
| 2026-08-10 | PRIME VIEWS | 835 кв. фут | AED 1 300 000 | 1 556 AED/кв. фут | 1-11-2026-24685 |
| 2026-08-06 | Nad AL Sheba Gardens Phase 4 | 10 483 кв. фут | AED 19 160 000 | 1 828 AED/кв. фут | 1-41-2026-10621 |
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
2 012 будущих юнитов зарегистрировано
В этом DLD-районе Home Pulse учитывает 26 активных зарегистрированных проектов. Это общий контекст района, а не прогноз для конкретного дома и не гарантия срока завершения.
КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДАННЫЕ
Показатели района не заменяют оценку конкретного объекта
Две квартиры одинаковой площади могут заметно отличаться в цене из-за дома, проекта, состояния, вида, этажа и сервисного сбора. Home Pulse сначала ищет свежие аналоги в выбранном доме или проекте и расширяет выборку только при необходимости.
ИСТОЧНИК И АКТУАЛЬНОСТЬ
Зарегистрированные данные рынка Дубая
Источник: сделки, договоры Ejari и проекты Dubai Land Department, предоставленные через Data Dubai. Показатели рассчитаны по сверенной базе на 2026-08-11. Home Pulse — независимый продукт, не связанный с DLD или Data Dubai.